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タマホームとアイフルホームを比較してみる

私たちがお見積りをお願いしたハウスメーカーの資料が全て揃い、その中で自然とタマホームとアイフルホームの2社に絞られました。

ただここまできて、なかなかどちらにすればいいか決められません。
ただ悩んでいても仕方がないので冷静に1つ1つを比較してみようということに。

ということで今回は、この時に比較したものを1つづつ書き出していきたいと思います。







品名
タマホーム
大安心の家 暖

アイフルホーム
ce-si-bo SV

施工面積
タマホーム
36.16坪

アイフルホーム
34.56坪

総額
タマホーム
24,146,254円
(タマホームの見積もり、間取り図はコチラ

アイフルホーム
25,000,000円(オプション予備費として50万円込)
(アイフルホームの見積もり、間取図はコチラ

基礎
タマホーム
ベタ基礎、基礎幅120mm?(メモ書きがあるが自信なし。ご確認下さい)

アイフルホーム
ベタ基礎、基礎幅150mm

土台
タマホーム
無垢のヒノキ4寸

アイフルホーム
無垢のヒバ3.5寸(申し訳ありません、ミスでした)
集成材(オウシュウアカマツ)3.5寸


タマホーム
集成材(スギ)4寸

アイフルホーム
集成材(スギ)3.5寸(申し訳ありません、ミスでした)
集成材(オウシュウアカマツ)3.5寸

構造用面材
タマホーム
ダイライト

アイフルホーム
構造用合板

屋根
タマホーム、アイフルホーム共にガルバリウム鋼板

断熱材
天井
タマホーム
吹き込みグラウウール18K210mm以上

アイフルホーム(アイフルホーム青森店限定)
アイシネン 160mm


タマホーム
高性能グラスウール14K90mm

アイフルホーム
高性能グラウスール16K105mm

床下
タマホーム
押出法ポリスチレンフォーム3種95mm

アイフルホーム(アイフルホーム青森店限定)
(基礎断熱)A種押出法ポリスチレンフォーム保温板3種50mm
基礎断熱のため、床下換気システム装備

2階床下
タマホーム
なし

アイフルホーム
高性能グラスウール10K50mm

サッシ
タマホーム
TOSTEM『MEISTERⅡ』、YKK『品種未確認』のどちらか選択
(どちらもLOW-E複層ガラス、樹脂サッシで性能は大差なし)

アイフルホーム
TOSTEM『MEISTERⅡ』

暖房器具
タマホーム
蓄熱暖房機4台

アイフルホーム
蓄熱暖房機7台

Q値
タマホーム
1.9W/m2K以下(見積段階では正確な記載なし)

アイフルホーム
1.7W/m2K

シロアリ対策
タマホーム
防湿フィルム、土台ヒノキ材等使用のため薬剤の使用はなし

アイフルホーム
シロアリ駆除剤加圧注入

住宅設備
キッチン
タマホーム
サンウェーブ『アレスタ』他、Housetec、EIDAI、タカラの4社から選択可能。

アイフルホーム
SVはサンウェーブ『シエラ』、EXは『アレスタ』

洗面台
タマホーム
INAX『ピアラ』他、TOTO、Housetecの3社から選択可能。

アイフルホーム
SVはINAX『オフト』、EXは『ピアラ』

浴槽
タマホーム
INAX『キレイユ』他、TOTO、Housetecの3社から選択可能

アイフルホーム
SV,EX共にINAX『キレイユ』だが装備に違いあり。
EXの装備がタマホームと同等

トイレ
タマホーム
INAXのベーシア

アイフルホーム
SVは品種不明、EXはINAXのベーシア

長期優良住宅
タマホーム
見積に含まれる

アイフルホーム
長期優良住宅仕様だが申請には別途100万円必要

対象となったキャンペーン
タマホーム
ご成約で50万円分のオプションプレゼント

アイフルホーム
友達紹介で総額から値引き。




以上、わかる範囲でこれだけ並べてみました。

こうやって比べてみると断熱材に関してはアイフルホーム。
その他はほとんどタマホームのほうがいいですね。

それでいてタマホームのほうが100万円程安い。
(アイフルホームがオプション予備費で50万円いれていると考えれば50万円の差ですが)


ただ営業マンに関しては我が家の場合、圧倒的にアイフルホーム有利。

その理由として、友達からの紹介ということで基本的に信頼度が高い。
そしてアイフルホームの営業マンの調査によりタマホームの見積が後になるにつれて少しずつ増額

そのためタマホームの調査不足が不安要素となることに。


また、間取図に関してもアイフルホームがリード。

タマホームは延べ床面積がアイフルホームより約1.5坪程広いのですが、1ヶ月打ち合わせしても要望を全て叶えられませんでした。

それに対してアイフルホームは完璧にまとめてくれました。

タマホームでアイフルホームの見積もりをお願いすればいいのでは?
ともなりますが、今後打ち合わせをするにつれてきっと悩むことがでてくるはず。
その時に頼りになるのはアイフルホームではないかという予想。


また、タマホームは経費削減のために人員をギリギリまで削減していると話していました。

そのため、家を建てた後のアフターメンテナンスは大丈夫なのかなと少し不安が。

実際、土地の調査がされていなかったため見積もり金額も増額されています。

また、間取りが進まないのも設計士と余裕をもって打ち合わせができていなかったことが原因ではないかなと。
完全に予想でしかありませんが。


そうやって考えると安心できるのはアイフルホームなのですが・・・。
しかし設備が豪華で安いのは魅力的。

こんな感じで結局比べても話が全く進みません(;´・ω・)

返事をすると言った日まであと数日。
もう決めなくてはいけません。
ああ、本当悩む・・・。

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コメント

No title

うわー。
比べてみると、本当に悩みますね。

設備と素材のタマホームか、断熱性能のアイフルか。
それだけじゃ決められないから、家づくりは、難しいですね。

ちなみにうちは、契約前に、住設と床材を決めていたにもかかわらず、地盤改良、電気工事、造作等で100万円ほど増える見込みです。


2015/02/24 (Tue) 01:07 | 塩じゃが大福 #- | URL | 編集
ついに

来ましたね!(^o^)
タマホームは担当が微妙ですね(笑)(;´д`)
断熱はけちらないのが一番ですからね~~(^o^)
私も3社見積もらせて来週断る算段してます。
どう断るか悩んでます。
はっきりあっさり断る予定でいます。

2015/02/24 (Tue) 06:59 | sabakan #RQdo5caI | URL | 編集
急いでますか?

はじめまして、ランキングから辿ってきました。
家造り急いでますか?
記事を読ませて頂いた感じですが、現状の見積は高過ぎると思います。
私も北海道で同じような年収なのですが、ハウスメーカーは全て候補から外しました。
参考までに、坪60万で家は作れます。ある程度の断熱性能と外構含めてです。
長くなりそうなので、またコメントさせて頂こうと思います!
通勤途中なのでこの辺で…(^^;;

2015/02/24 (Tue) 08:48 | マック #- | URL | 編集
塩じゃが大福さん

比べてみると思っていたよりも違いも多くて驚きました。
性能も、構造、人も全て満足して建てられれば最高なんですけれどね。

契約後に100万円とは!
地盤改良費などは最初のお見積りに入れておかないと後々の精神的ショックが大きそうですね^_^;

2015/02/24 (Tue) 16:09 | そらいぬ #- | URL | 編集
sabakanさん

タマホームは本当に営業が微妙でした。
人柄もよく知識も豊富だったのですが、忙しさからか営業方針なのかわかりませんが腰が重かったかなと。
やっぱり雪国なので断熱はこだわりたいですね。
(とはいってもどちらもQ値がものすごくいいとは言えませんが)

sabakanさんのハッキリあっさりは本当にスパっといきそうですね(笑)

2015/02/24 (Tue) 16:14 | そらいぬ #- | URL | 編集
マックさん

通勤中のお忙しいお時間にコメントありがとうございます。
急いでいるというか実はこの記事、去年の12月頃の話なのです。
ご心配頂いたのに紛らわしくてすいません^^;

現在は契約してもうすぐ基礎工事が始まります。
一応総額の中には諸経費、外構、造成、消費税など全てが含まれています。
建物自体は電気工事や暖房機器など含めて坪50万円以下というところです。
地元工務店も5件程回っていますがそこまで大きく値段が違うところはありませんでした。
ですので、それだけお安いとなると気になります。
(さすがにもう後戻りはできませんがw)

2015/02/24 (Tue) 16:25 | そらいぬ #- | URL | 編集
なるほどー

過去の振り返りだったんですね。。。
記事を飛ばし飛ばしで読ませて頂いてたので、
もうすぐ決めるという部分だけ見て変なコメントですみませんでした(^^;;

一番最後の中身が分からないので何とも言えませんが、
工務店五社と比較されているとのことなので
きっと素敵な家ができるのではないかと思います!

またお邪魔させて頂きますね〜

2015/02/24 (Tue) 16:55 | マック #L41Zf/.g | URL | 編集
マックさん

いえいえ、恐らく相当細かく読んで頂けている方でないとわからないかと(笑)
ただ、全く知らない私のために心配して急いで止めてくれたという気持ちはすごく嬉しかったです。

ゆっくりですが更新していきますのでお暇なとき覗いて下さい。
何か気になる点があればアドバイスよろしくお願いします^^

2015/02/25 (Wed) 00:27 | そらいぬ #- | URL | 編集

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